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¿Vendes tu vivienda?, te explicamos los gastos que ocasiona su venta.

¿Vendes tu vivienda?, te explicamos los gastos que ocasiona su venta.

Si la vivienda que vendes está libre de cargas los gastos serían:

 

*Plusvalía, (Impuesto de Bienes e Inmuebles). Si quieres saber el importe exacto llamanos y te informaremos. Necesitariamos: La referencia catrastal y fecha de adquisición. 

*CEE (Certificado de Eficiencia Energética). Es obligatorio a la hora de vender o alquilar una vivienda y tiene una validez de 10 años.

*Certificado de Comunidad. Algunos administradores de fincas cobran por hacer el certificado necesario para llevar a notaría como que el piso esta a corriente de pago sobre 20€, podéis preguntar a vuestro administrador.

*Notaría de compra-venta.

*Honorarios de intermediación de la inmobiliaria.

 

Si por el contrario la vivienda tiene hipoteca o no está cancelada registralmente, los gastos serían:

 

 *Gasto de cancelación de la hipoteca, si el comprador pide hipoteca se harán cargo su banco, para asegurarse de que la finca queda libre de cargas y así poder registrar al nuevo propietario. Suelen pedir una provisión de fondos para hacerse cargo de todos los gastos. Tanto de registro como de notaría.

 *Plusvalía, (Impuesto de Bienes e Inmuebles). Si quieres saber el importe exacto llamanos y te informaremos. Necesitariamos: La referencia catrastal y fecha de adquisición. 

*CEE (Certificado de Eficiencia Energética). Es obligatorio a la hora de vender o alquilar una vivienda y tiene una validez de 10 años.

*Certificado de Comunidad. Algunos administradores de fincas cobran por hacer el certificado necesario para llevar a notaría como que el piso esta a corriente de pago sobre 20€, podéis preguntar a vuestro administrador.

*Notaría de compra-venta.

*Honorarios de intermediación de la inmobiliaria.  

 

 

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